イニシア墨田押上

  • 東京都墨田区向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
8,299万円
153.1万円/㎡
相場
8,125万円
149.9万円/㎡
6,637
7,629
8,620
9,612
AI査定結果
推定相場価格
8,125万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,629万円〜8,620万円
140.7万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
イニシア墨田押上
8,299万円（153.1万円/㎡）/ 5階 / 54.21㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,299万円153.1万円5階 54.21㎡ 1LDK+S北西
2026/03/108,299万円153.1万円5階 54.21㎡ 1SLDK西
2026/03/078,299万円153.1万円5階 54.21㎡ 2LDK北西
2026/03/068,499万円156.8万円5階 54.21㎡ 1LDK+S北西
2026/03/048,499万円156.8万円5階 54.21㎡ 1SLDK西
2026/02/148,499万円156.8万円5階 54.21㎡ 2LDK北西
2025/10/224,680万円112.0万円6階 41.79㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は136.83万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 8,299万円153.1万円54.21㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2026/03/14RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,970万円120.3万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年30戸RC
2025/02/05セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 5,280万円118.8万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 -2008年71戸RC
2026/03/05シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 7,980万円126.2万円63.22㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2025/12/26プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円135.6万円58.83㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2026/03/01Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2026/03/07アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 6,280万円143.8万円43.66㎡1LDK3階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2025/10/01ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 7,480万円133.5万円56.01㎡1LDK10階 / 11階建 南西2008年53戸RC
2024/07/10アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 6,870万円123.2万円55.77㎡2LDK5階 / 7階建 西2014年61戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2026/01/12シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 7,280万円131.2万円55.48㎡2LDK3階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2025/03/31ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 9,180万円147.6万円62.19㎡3LDK4階 / 14階建 北西2012年52戸RC
2026/01/15グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 9,499万円156.3万円60.77㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年26戸RC
2023/09/09EXZA両国LIEN
墨田区両国二丁目
両国駅4分 4,980万円121.5万円41㎡2DK3階 / 9階建 南2011年34戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/08/06フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,800万円118.2万円49.08㎡1LDK6階 / 10階建 東2011年41戸RC
2025/04/26グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 7,080万円135.0万円52.43㎡2LDK12階 / 12階建 南2009年44戸RC
2026/03/15アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 5,980万円119.6万円50.02㎡1LDK+5階 / 8階建 南2008年34戸RC
2026/01/23リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 11,690万円173.6万円67.33㎡3LDK10階 / 10階建 西2012年37戸RC
2026/03/16プレスタイル両国
墨田区石原二丁目
両国駅9分 10,499万円171.0万円61.38㎡3LDK12階 / 12階建 南2012年22戸RC
2025/06/21エステムプラザ両国北斎通り
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 6,980万円128.8万円54.18㎡1LDK3階 / 9階建 東2014年24戸RC
2024/11/11ロジュマン押上タワービュー通り
墨田区業平一丁目
押上駅3分 8,280万円128.5万円64.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2015年24戸RC
2026/01/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は墨田区の平均と比較して1.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
154.9万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア墨田押上
所在地東京都墨田区向島一丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩4分
築年月2013年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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